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Résidence Ophélia - Bât A

à Essey-lès-Nancy (54270)

Livraison :4ème trimestre 2018

La Résidence Ophélia
Ouverte sur Nancy, ouverte sur la nature

Bien plus qu'un programme immobilier, une philosophie de l'habitat

Aux portes de Nancy, la Résidence Ophélia vient proposer un bien immobilier savamment placé. À quelques kilomètres de Nancy et à proximité du TRAM, c’est un autre regard, un autre mode de vie qui vous est proposé, une rencontre entre l’urbain et la nature proche. Bien plus qu’un programme immobilier, bien plus qu’une adresse, c’est un art de vivre qui vous est proposé.

Des prestations de haute qualité

La Résidence Ophélia... la féminité des lieux laisse imaginer un ensemble immobilier construit avec audace, mais abritant en même temps un confort recherché. Des prestations de choix confortent l'esprit des lieux.

Un lieu de vie durable, un lieu de vie fait pour durer.

Au travers d’un programme audacieux, le promoteur prolonge avant tout ici une nouvelle approche de l’immobilier, une approche respectueuse de l’environnement, une approche soucieuse de la qualité de vie.
Au final, il façonne un lieu où il fait bon vivre. Au-delà, il s’agit avant tout de permettre aux investisseurs comme aux accédants à la propriété de pouvoir acquérir un bien, une résidence principale au coeur d’un programme immobilier pensé et réfléchi… un lieu de vie durable, un lieu de vie fait pour durer.

40 appartements du F2 au F4 de 40 m² à 95 m² avec belles terrasses et garages en sous-sol ou aérien

L'architecture est un engagement, un parti pris.

A l'intérieur, les espaces sont idéalement dessinés pour permettre à chaque pièce de remplir son rôle. Chambres et salons rayonnent.

Les intérieurs sont modernes et design, prêts à accueillir toutes les personnalisations possibles. Volumes et couloirs sont optimisés. Chaque appartement devient l'écrin dans lequel on profite naturellement d'un confort serein et de l'art de vivre qui va avec.

PRESTATIONS D’INTÉRIEUR (1)

- Chaudière centrale gaz avec comptage individuel et chauffage par plancher chauffant
- Carrelage grès émaillé 30*30 dans entrée, séjour, cuisine, salle de bains et dégagement (2)
- Chambres avec plancher stratifié (2)
- Salle de bains et salle d’eau revêtues de faïence murale toute hauteur
- Sèche serviette dans salle de bains et / ou salle d’eau
- Meuble vasque dans SDB avec miroir et point lumineux
- Robinetterie
- WC simple
- Toile de verre peinte sur les murs
- Portes intérieures design
- Placard d’entrée avec portes coulissantes **
- Porte palière 3 points

PRESTATIONS D’ENSEMBLE

- Construction en voile béton armé + isolation par l’extérieur
- Halls d’entrée décorés par architecte, vidéophone
- Ascenseurs à machinerie embarquée desservant l’ensemble des niveaux selon bâtiment
- Menuiserie extérieure en PVC blanche
- Double vitrage renforcé basse émissivité
- Volets roulants électriques sur la porte-fenêtre du séjour
- Chape flottante dans toutes les pièces
- Cloisons intérieures avec isolant phonique
- Isolation thermique conforme aux exigences de la certification RT 2012 (demande de certification en cours)
- Espaces paysagers soignés
- Stationnements en sous-sol, accès commandé par une porte automatique


(1) Prestations des appartements décrites et présentées à titre indicatif. Se référer à la notice descriptive générale
(2) Dans la gamme du promoteur
** Selon plans

Prestations des appartements décrites et présentées à titre indicatif. Se référer à la notice descriptive générale.

Facilités d'accès

TRANSPORTS ET DISTANCES
A pied
- 10 mn de la ZAC de la Porte Verte
- 15 mn des écoles et des commerces
En voiture
- 5 mn du centre-ville d’ Essey
- 10 mn de Nancy
- 30 mn de Metz
- 40 mn de l’aéroport de Metz
Transports en commun
- 30 mn des collèges et lycées
- 35 mn des universités
- 2 heures de Paris

VIE QUOTIDIENNE, ADRESSES PRATIQUES
Pour les enfants
Le quartier est bien desservi en infrastructures scolaires. A moins de 2 km il y a 2 crèches, 3 écoles maternelles, 2 écoles primaires et un collège.
La santé, les services d’urgence
De nombreux professionnels exercent leur activité à proximité : médecins généralistes, infirmières, dentistes, kinésithérapeutes, cardiologues, ... La commune abrite également une maison de retraite ainsi qu’une clinique privée.

FAIRE SES COURSES, SON SHOPPING
Les commerces de proximité sont nombreux sur la commune d’Essey-lès-Nancy, vous y trouverez : boulangerie, boucherie, charcuterie-traiteur, tabac-presse, fleuriste, salon de coiffure, pressing... Un marché se tient tous les samedis matin à 1 km de la résidence. Le pôle d’activités de la Porte Verte, très dynamique, accueille une grande surface alimentaire et de nombreuses enseignes de prêt-à-porter, équipement de la maison, restauration, automobiles et santé beauté.


Logements :

1 appartement T3à 183 900 €

Avancement :

68 Avenue 69 Régiment d'Infanterie , 54270 Essey-lès-Nancy